PERI B-1 del P.G.O.U. de Córdoba

Tradicionalmente se ha reconocido el valor, importancia y predisposición de la zona de El Brillante como área de primera residencia y baja densidad, y como zona de relación con los asentamientos próximos a la Sierra. En la memoria del P.G.O.U se pone de manifiesto el modelo disperso, desintegrado y escasamente urbano que ofrece el territorio, debido al proceso de urbanización y edificación puntual generado y a la ausencia de medidas de diseño urbano que hubieran otorgado al conjunto unidad y coherencia y detecta que: “la carencia de una adecuada ordenación global y el crecimiento por agregación parcela a parcela en bordes de manzana, con aperturas ocasionales para buscar nuevos intersticios, configura un modo de ocupación cuya irracionalidad queda velada por la capacidad formal del territorio que la soporta, pero que se detecta en el carácter residual que van adquiriendo los interiores de manzana y en las dificultades que ello supone de cara al mejor asentamiento de las unidades de vivienda”. Por tanto, el plan Especial propone consolidar ese uso en el área, reactivándolo mediante la ordenación de los vacíos interiores y de los trazados de la menor escala de las vías, y que se constituyen en el íviario medioî como principal estructura que conforma estos sectores consolidados de suelo urbano en Córdoba.

El ámbito delimitado por el P.E.R.I. se localiza según una banda estrecha, alargada en dirección Norte-Sur, en la falda de la sierra cordobesa y al Norte de su casco histórico.

  • Tipología: Planeamiento.
  • Situación: Córdoba
  • Año: 2007